田畑や山林がたくさんある相続でお悩みの方へ

最近、

「土地やら田畑やら山林やらいっぱいあって・・実は相続が手つかずなんです」

というご相談を多くいただいております。

ありがとうございます。

このような相続をご自身でやろうとした場合、50筆とか100筆とかある不動産を手書きやパソコンで一筆一筆

申請書に書いていく・・・

間違えないように・・・

これだけを考えても

正直あまりやりたいとは思わない作業ですよね。

面倒くさい・・・そのままでいいや・・・とする前に

司法書士にご相談ください！！

お客様にしていただきたいことは

・▲県○市に不動産があります、というご申告

・相続人同士で話し合って、不動産を相続する人を決める

・必要書類への署名捺印

・印鑑証明書の取得

です。

ご依頼をいただけましたら、不動産の所在・筆数から当方でお調べすることができます。

戸籍謄本など必要書類の収集も、相続人の方を代行して行うことができます。

署名捺印をいただく書類は、こちらで作成します。

これらと同時に、

「何年も昔の抵当権がそのまま残っているんだけど・・・」

「相続人に知らない（連絡を取ったことがない）人がいる・・・」

というご相談も、いただいております。

こちらについても、同時に行うことができます。

抵当権については、住宅ローンを借りていた銀行が分かれば、

連絡を取って、完済済かどうか確認することができます。

抵当権の設定が昔過ぎて、借入先や返済状況がわからなくても、

登記簿から借入先を推測することができます。

相続人であれば、知らない人であっても、連絡を取ったことがなくても、遺産分割協議書への捺印と

印鑑証明書をいただかないと、不動産の名義変更はできないので

相続人に知らない人（連絡を取ったことがない人）がいる場合は、

ご協力をお願いします、といった内容のお手紙を送ります。

とはいえ、突然司法書士から手紙が来たら、驚いてしまう人や、

信用できない！という人も少なくないと思うので

司法書士の名前で送るか、お客様のお名前で送るかはご相談で決めています。

連名にすることもあります。

このような場合は、お時間はかかりますが、どうにもならないことではありません。

相続しているのに、名義変更の登記をしていない不動産が多数おありの方、

この機会にスッキリさせてみませんか？